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挑选楼盘中的绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，一般按底层建筑面积计算。商业楼盘的零售是一种交易形式，可定义为将商品或劳务直接出售给较终消费者的销售活动，也是向消费者提供销售商品的一种商业活动环境。中山黄埔楼盘别墅中山远洋山水楼盘项目占地约6万㎡规模，采用了新亚洲风格外立面设计。

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挑选楼盘时，除房子本身的质量问题之外，房屋的产权所有人及共有权人一定要清晰，购房者一定要了解清楚，避免产生纠纷。买房前要搞清楚自己的买房的目的。买房为自住，首先需要考虑的是自己的经济实力，可以先用月供计算器计算一下自己的还贷能力。在决定购买看中的房子之前，确保自己将来不会被房贷压迫，降低了生活质量。其次，要考虑几个人住，交通是否方便，小区周边生活配套是否能满足自身的居住需求。考虑户型，选择适合自己生活习惯的户型，注意一下得房率和空间使用率。如果买房就是为了保值，就要考虑楼盘未来发展如何。风险如何，会不会跌。流动性如何，好不好脱手。中山远洋山水楼盘两梯四户/（两梯六户）部分双阳台设计，南北朝向，通风采光1流。

新楼盘购买应该注意所购房产的合法性，凡是购买各类商品房、房改房、安居房、均是借款支持的范围。期房应五证俱全，现房应具有大产权证。借款的合格性。此外，居民装修自用住房也可借款购买。借款人应按自己的收入情况来确定，一般来说借款人按月还款后，应能保证较基本的生活费用和必要的开支，房产证的办理是非常重要的事情，应该要准备好相关的资料并且及时去进行办理才可以。新楼盘在购买的时候需要了解的事项也有很多，对于楼盘的买卖应该要多多的去了解房地产的相关信息和当地的购房政策。水电工程可谓是家居生活必不可少的原素。因而购房者在购买楼盘的那时候要主要观察这两层面內容。挑选楼盘时，除了房款(首付)外，还要考虑税费、物业管理费、中介费、装修费用等。中山黄埔楼盘别墅

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