基本信息
价格：均价14500元/平方米
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产 地铁沿线 教育地产
建筑类别：板楼 多层 小高层 高层 超高层
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
环线位置：三至四环
开发 商：郑州新银科置业有限公司
楼盘地址：科学大道与瑞达路交汇处东南角
交通要道：农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西三环、北三环。幼儿园高新区快乐实验幼儿园、六一双语幼儿园等中小学郑州中学附属小学，郑州大学实验小学、郑州中学大学郑州大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、郑州商贸技师学院、河南经贸职业学院、黄河医学院，中原区金科城规划、解放j信息工程大学等综合商场丹尼斯超市，中原区金科城规划，丹尼斯百货，高新万达医院第二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等银行中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行等邮政中国邮政其他西流湖公园，中原区金科城规划、莲花公园等小区内部配套幼儿园、医疗服务中心、老年人照料中心
loft建面约42-46㎡，均价10000-12000元/㎡.中原区金科城规划
周边交通：
交通：地铁一号线、八号线，有公交线路B35、45、B2、B12、B66、B67、Y818
项目周边交通四通八达，五大城市核x快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网
周边公园：莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园周边
医院：市中心医院高新区医院、第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、市中心医院信息工程大学分院、社区门诊等医疗资源
周边学校：教育：项目自带2所幼儿园、2所小学，郑州中学、郑州中学附属小学，信息工程大学等d级一站式名校教育资源
中原区金科城规划教育：项目自带2所幼儿园、2所小学，郑州中学、郑州中学附属小学，信息工程大学等d级一站式名校教育资源.
金科城均价为：14500元/平方米
金科城14500元/平方米。预计2022年6月28三期2#交房。项目为多层,小高层,高层,超高层板楼。绿化率30.1%。主力户型为29平-144.27平1居-4居。
金科城共7030户。高新区快乐实验幼儿园、六一双语幼儿园等,郑州中学附属小学，郑州大学实验小学、郑州中学,郑州大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、郑州商贸技师学院、河南经贸职业学院、黄河医学院、解放j信息工程大学等,丹尼斯超市，丹尼斯百货，高新万达,第二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等,中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行等,中国邮政,西流湖公园、莲花公园等。物业费：2.3元/㎡·月。容积率3.11。敬请关注。
4室2厅1厨2卫D户型
在售 卧室带卫
朝向：南
建面：138m²
层高：2.90m
类型:平层
参考单价:15,500元/㎡
参考总价:214万元左右
参考首付:64万元左右
参考月供:7,950元左右
居室详解【客厅】外接南向大阳台，保障客厅通风采光的同时，高楼层的观景效果较好
【卧室】主卧带d立卫生间，私密舒适
【厨房】L型厨房设计，操作方便
【餐厅】餐厅和客厅一体化，动线设计合理
【卫生间】双卫生间设计，方便生活，保证私密性
【露台】阳台与客厅相连，空间延展性好优势描述格局方正，布局合理，功能区域分布清晰
金科城什么时间交房？
A户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约127.91平米
在售 主推 大户型
参考总价: 198万元/套
参考首付: 59万
参考月供: 7167元（商贷3成，供30年）
居 室: 3室2厅2卫1厨建筑面积: 约127.91㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
户型分布:三期4#, 三期1#
户型描述:客厅：客厅外接南向大阳台，保障客厅通风采光的同时，高楼层的观景效果也非常好。
餐厅：餐厅空间宽敞，能容纳三代人同时进餐，活动空间大，布局合理，方便实用。
阳台：户型附带南向阳台，保证了通风采光效果，也方便晾晒，便于日常生活。
金科城均价为：14500元/平方米.中原区金科城规划
郑州金科城公摊面积多少?中原区金科城规划
金科城是由金科地产集团在郑州开发的百万方大盘，项目位于科学大道与瑞达路交叉口东南角，位于高新区。项目总建面积108万方，首期由12栋7+1/8+1形式的洋房与13栋高层和d立的社区商业组成。
优势：
1、金科城项目周边交通四通八达，五大城市快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网
2、商业繁荣，一公里范围内近20万平米商业聚集
3.、医院高新区医院、第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、 医院信息工程大学分院、社区门诊等医疗资源均衡分布；
4、项目3公里范围内有郑州 、郑州 ，信息工程大学等名校资源；
5、沉砂池湿地、须水河生态景观带、西流湖生态景观带、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园等环绕项目
劣势：项目w权现象比较严重，各类事故频发，引发业主不满，w权频发 中原区金科城规划
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